Apartamento à venda em Centro com 68m² 2 quartos, 1 vagas

Código 123i: cf86a47e

Centro - São Caetano do Sul - SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição imobiliária no coração de São Caetano do Sul. Localizado na Rua Luís Cavana, este elegante apartamento oferece 67,5 m² de área privativa, com uma planta inteligentemente distribuída que prioriza conforto, funcionalidade e um estilo de vida prático e contemporâneo. Características do Imóvel: Este imóvel conta com dois dormitórios, sendo um deles uma confortável suíte, que proporciona maior privacidade e comodidade ao morador. A cozinha, no estilo americana, é equipada com armários planejados e se integra de forma harmoniosa à sala de estar e jantar, promovendo um ambiente social amplo e acolhedor. Um dos grandes atrativos do apartamento é a sacada com churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A área de serviço, reservada e funcional, completa os espaços internos do imóvel. O projeto do apartamento combina uma estética moderna com praticidade, ideal para famílias, casais ou mesmo investidores que buscam um imóvel com excelente liquidez em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista. Infraestrutura do Condomínio Villa Cavana: O condomínio oferece uma estrutura de lazer e segurança completa, atendendo às necessidades de moradores de todas as idades. Entre os diferenciais estão: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas Elevadores de última geração Academia equipada com aparelhos modernos Piscina adulto e infantil Salão de festas amplo e climatizado Espaço gourmet com churrasqueira Playground para crianças Salão de jogos Brinquedoteca O ambiente interno do condomínio foi projetado para oferecer bem-estar, tranquilidade e uma convivência harmoniosa entre os moradores. Localização Estratégica: Situado em uma das regiões mais privilegiadas de São Caetano do Sul, o imóvel possui fácil acesso a uma ampla gama de comércios, serviços e infraestrutura urbana. Está nas proximidades de importantes pontos da cidade, como: Estação São Caetano do Sul - Prefeito Walter Braido (CPTM) Avenida Comendador Ermenilo Matarazzo ParkShopping São Caetano CEU EMEF Presidente Campos Salles CEU EMEI Antonio Francisco Lisboa Colégio Rumo Inicial Além disso, a região conta com farmácias, padarias, mercados, agências bancárias, escolas particulares e públicas, academias e restaurantes, tudo ao seu alcance, proporcionando uma rotina dinâmica e eficiente. Considerações Finais: Este imóvel representa uma excelente alternativa para quem deseja morar com qualidade, segurança e comodidade em um dos melhores pontos de São Caetano do Sul, ou para quem busca investir com alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Descubra o que é viver com conforto, sofisticação e acesso privilegiado a tudo o que você precisa.