Apartamento à venda em Centro com 68m² 2 quartos, 2 vagas

Código 123i: 8c977893

Centro - Curitiba - PR

Apartamento de 67,67m² no Bairro Mercês. DESCRIÇÃO: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte Sala de Estar e Jantar Sacada com Churrasqueira Cozinha em conceito aberto Área de Serviço 2 vagas de garagem *Fotos do apartamento decorado. **Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. ***Previsão de entrega: Março de 2022. ÁREAS COMUNS: Área Externa Espaço CoWorking Salão de Festas Salão Gourmet Playground Academia IMEDIAÇÕES: Museu Paranaense Veg Veg Hospital de Olhos do Paraná Festval Praça 29 de Março Panificadoras Farmácias Bancos Pontos de Ônibus Vias de Acesso DIFERENCIAIS: Tomada para Carro Elétrico Hall de Entrada decorado Infraestrutura para portaria remota Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas Sacada com Churrasqueira Infraestrutura para instalação de ar condicionado Piso em porcelanato nos banheiros e cozinha SOBRE O EMPREENDIMENTO: Prédio moderno com arquitetura contemporânea. Área de lazer completa com salão de festas, salão gourmet, academia, espaço CoWorking, playground e lounge externo. As áreas comuns serão entregues todas mobiliadas e decoradas. Tomada para carro elétrico na garagem com sistema “Pay Per Use”. Todas as unidades com duas vagas de garagem, infraestrutura para instalação de ar condicionado e churrasqueira a carvão. SOBRE A CONSTRUTORA: Fruto da experiência das empresas familiares no ramo de materiais de construção, a RZilli nasceu em 2009 com um propósito claro: atuar no mercado imobiliário, trazendo para Curitiba e Itapema, empreendimentos diferenciados pela qualidade, acabamento e localização. A escolha de cada terreno e o planejamento de cada projeto é feito de forma criteriosa para oferecer à clientes e investidores empreendimentos capazes de trazer rentabilidade, qualidade construtiva, tecnologia e bem-estar. Se colocar no lugar do cliente para garantir a excelência em cada detalhe da obra é parte do nosso DNA, nossos projetos tem a ambição de ser cada vez mais sustentáveis e inovadores, além de atuarmos sempre com respeito, compromisso e pontualidade. Acreditamos que esse é o caminho para continuarmos a consolidar nossa marca em cada metro quadrado construído. SOBRE O BAIRRO: O nome do bairro já diz muito sobre ele, a palavra que é originária do latim significa “graça, benefício e proteção”. São características que refletem muito o perfil do bairro, que é abastecido de cultura, lazer, educação, comércio e amplas áreas verdes. O bairro Mercês em Curitiba, que antigamente era uma região amplamente composta por imigrantes, começou com a formação de grandes chácaras, habitadas por profissionais artesãos, ferreiros e carpinteiros. Foi somente no início do século XX, com a chegada dos italianos, que o bairro mudou de perfil e adquiriu uma característica comercial, com a abertura de vários estabelecimentos e serviços. Atualmente, o bairro Mercês Curitiba ainda mantém muitos traços desse passado, com uma economia que é gerada, principalmente, pelo setor comercial e de serviços. Devido a esse movimento econômico muito ativo na região, o bairro Mercês se tornou uma das regiões mais valorizadas e privilegiadas da cidade. O Merces Curitiba é um bairro completo que foi planejado para proporcionar o máximo de comodidade aos seus moradores. E uma das principais vantagens de morar em um apartamento Mercês, sem dúvidas, é ter acesso à infraestrutura de estabelecimentos e serviços que resolvem todas as pendências do dia-a-dia. São diversas opções de restaurante nas Mercês, além de mercados, lotéricas, academias, bancos, correios, farmácias, etc. Morar pertinho de serviços essenciais faz toda a diferença para você ter uma rotina mais leve. Isso significa mais economia de tempo, já que não precisará se deslocar para regiões onde tem comércio. E garantia de mais qualidade de vida também, já que poderá ir na padaria a pé, explorando cada detalhe do trajeto, seja observar um jardim florido no caminho ou ouvir o canto dos pássaros no topo das árvores. Mais destaques do bairro Além da excelente infraestrutura do bairro, o Mercês fica localizado em um ponto estratégico da cidade, que faz divisa com os bairros Bigorrilho, Bom Retiro, Centro e São Francisco. Isso quer dizer que o bairro possui as principais vias de acesso para outras regiões da cidade, sem tempo gasto no trânsito, por exemplo. Afinal, ainda que faça o uso de carro, a economia de tempo perdido no trânsito é sempre bem-vinda. Tudo isso faz do bairro Mercês um dos mais desejados para morar em Curitiba. E para atender à demanda dos moradores, a região das Mercês tem opção de apartamento para comprar na planta, como o Alba: o seu verdadeiro despertar nas Mercês. 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: Não pense apenas em seu status civil atual Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. Localização é um fator relevante Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira Você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros – e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens!