Apartamento à venda em Cabral com 124m² 3 quartos, 1 vagas

Código 123i: dddf0eee

Cabral - Curitiba - PR

Cansou de apê escuro, apertado ou cheio de reforma pra fazer? Esse aqui é o oposto e pode ser o seu próximo lar no Cabral. Se você já perdeu as contas de quantos apartamentos visitou com pouca luz, planta confusa ou espaços apertados, respira fundo: esse aqui é diferente. São 124 m² privativos, no último andar, com conteúdo removido, ventilação cruzada e sol da manhã entrando em todos os ambientes. Um apê claro, espaçoso e silencioso feito sob medida pra quem busca conforto sem abrir mão de personalidade. A planta é bem resolvida: tem 3 quartos (1 suíte), espaço pra home office de verdade e uma sala integrada à cozinha com ilha, com bancadas em granito escovado, perfeita pra receber ou curtir a dois. Nada de corredor apertado, cômodo escuro ou quebra-quebra pela frente. A reforma no estilo retrofit preservou o charme dos janelões e do piso de taco original, mas trouxe tudo que importa pro dia a dia: elétrica e hidráulica refeitas, banheiros renovados, lavabo logo na entrada e fechadura eletrônica pra mais segurança e praticidade. No Cabral, região charmosa e super bem localizada, imóveis prontos com essa metragem e acabamento são raros. Aqui, você não precisa reformar, adaptar ou abrir mão de conforto. É só entrar e viver bem. O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Farmácia Preço Popular - 20 metros Restaurante Kharina - 100 metros McDonald's - 150 metros Hospital São Lucas - 500 metros Universidade Federal do Paraná - Campus Comunicação - 400 metros Igreja Bom Jesus do Cabral - 600 metros Padaria Requinte Cabral - 350 metros Confeitaria Piegel - 600 metros Little Kids Escola Bilíngue - 400 metros Casa de Brinquedo - Escola de Educação Infantil - 450 metros Escola Municipal Caramuru - 700 metros DETALHES DO IMÓVEL Ano de construção: 1979 Nome do condomínio: Ed. Magnólia Endereço: rua São Pedro, 27 Preço de venda: 890.000,00 Preço do condomínio: 1.238,09 valor total, sendo R$940,74 de taxa, R$ 93,28 de água e esgoto, R$ 94,07 de fundo de reserva e R$ 10 de fundo de manutenção, R$ 100 de taxa extra temporária) IPTU: R$ 227,34/mensal Área útil/total: 124/172² Número de quartos: 3 Suíte: 1 Banheiros: 2 + 1 lavabo (1 social, 1 lavabo e 1 suíte) Elevador: 2 (1 privativo e 1 de serviço) Andar: 15 Face: Norte. Sistema de aquecimento dos chuveiros: gás de passagem (necessita de instalação do aparelho no apto) Vagas de garagem: 1 coberta e presa. Condomínio com portaria 24h Salão de Festas Churrasqueira Playground Quadra Jardim "E como faço para agendar uma visita no apto?" Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no whatsapp e pedir para ver o apartamento do Edifício Magnólia. . Plim. A visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.