Apartamento à venda em Bigorrilho com 164m² 3 quartos, 3 vagas

Código 123i: 1a35951f

Bigorrilho - Curitiba - PR

Apartamento de Alto Padrão com 159,45m² privativos no Bairro Champagnat próximo ao Parque Barigui. DESCRIÇÃO: 3 Dormitórios, sendo 3 Suítes Sala de Estar e Jantar integradas Sacada com Churrasqueira Lavabo Cozinha Área de Serviço Banheiro de serviço 3 Vagas de Garagem Depósito individual de 4,70m² *Fotos ilustrativas. **Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. ***Previsão de entrega: Janeiro de 2025. IMEDIAÇÕES: O empreendimento está localizado no Champagnat, na Rua Jerônimo Durski, 1557, esquina com a Rua Padre Anchieta. O Varanda reúne a conveniência de morar próximo ao Parque Barigui, uma das melhores e mais valorizadas regiões de Curitiba à uma arquitetura contemporânea, que prioriza o conforto e a qualidade de vida. ÁREAS COMUNS: Sala de Reuniões Salão de Festas com Espaço Gourmet Fire Place Espaço Pet Playground Brinquedoteca Quadra Poliesportiva Academia Sala de Massagem Piscina Coberta e Aquecida Terraço Piscina DIFERENCIAIS: • Porta de entrada pivotante com fechadura eletrônica • Paredes em alvenaria • Manta acústica entre as lajes • Porcelanato 90x90cm na sala, varanda, cozinha e área de serviço • Piso de madeira na circulação íntima e suítes • Rodapés em poliestireno de 15cm • Portas com 2,30m de altura em pintura PU brancas • Borrachas de vedação acústica nas portas • Forro de madeira na varanda e gesso nos demais ambientes • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo split • Esquadrias em alumínio de alta performance termoacústica • Infraestrutura para automação via wi-fi • Nivelamento de piso entre a varanda e o living • Varanda com guarda-corpo panorâmico em vidro • Churrasqueira a carvão • Sensor de vazamento de gás • Cozinha com ilha central e infraestrutura para instalação de coifa e triturador • Aquecedor de passagem com controle eletrônico de temperatura • Vidros laminados de alta performance, com película PVB nas suítes e no living • Tomadas USB nas suítes • Persianas tipo rolô blackout automatizadas nas suítes • Piso e paredes do box em porcelanato nos banheiros das suítes • Aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto no box) • Bancadas em mármore nos banheiros das suítes e lavabo • Nichos esculpidos em mármore no box da suíte master • Infraestrutura para instalação de desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes • Ralos lineares com tampa oculta nos banheiros e varanda • Ducha higiênica nos banheiros das suítes • Metais monocomando no box dos banheiros das suítes • Isolamento acústico das tubulações dos banheiros das suítes • Vagas com infraestrutura para abastecimento de carros elétricos e depósitos privativos PROJETISTAS: • Projeto Arquitetônico: Arquea Arquitetos • Projeto Decoração das Áreas Comuns: Arquea Arquitetos • Projeto Paisagismo: Hardt • Projeto Luminotécnico: Iluminarte • Projeto Estrutural: Benedicts • Projetos Hidráulico e Elétrico: Eduardo Ribeiro • Projeto Climatização e Pressurização: Michelena • Projetos Fundação e Muros de Contenção: MG&A Engenharia • Projeto Gás Natural: Elos • Imagens: TPOT • Comunicação: Páprica • Maquete: Mazon SOBRE O EMPREENDIMENTO: Com 25 andares, apenas duas unidades por andar, todas face norte, ambientes amplos e integrados, morar no Varanda é ter muita luz natural e poder aproveitar o melhor do sol. SUSTENTABILIDADE: Em busca de soluções sustentáveis e que facilitem o cotidiano dos moradores, todos os apartamentos do Varanda dispõem de uma vaga com infraestrutura para abastecimento de carros elétricos e dispositivos inteligentes programados para economizar energia, como sistema de iluminação de áreas comuns com sensores de presença e luminárias das áreas externas ativadas por fotocélulas. O empreendimento também conta com sistema de reaproveitamento de água da chuva para limpeza e irrigação de jardins das áreas comuns. SENSO DE COMUNIDADE: A equipe de profissionais multidisciplinares da Invescon abraça as pessoas como elas são, independente de origem, orientações ou opções. Em seus projetos, a empresa escolhe parceiros que respeitam a legislação vigente e que também se preocupam com o bem-estar de sua equipe e fornecedores. Além disso, é parceira do Instituto Moradas do Tempo e apoiadora do projeto Integrar, desenvolvido para acolher jovens em situação de vulnerabilidade. Para cada unidade do Varanda vendida, a empresa fará uma doação ao Instituto, para viabilizar a inauguração de um novo apartamento moradia. SOBRE A INVESCON: Fundada em 2011, a Invescon já nasceu com a experiência e qualificação de profissionais com grande tradição e comprovada capacidade técnica. Sua atuação está baseada em seriedade e inovação. Uma empresa que procura antecipar as aspirações do mercado, que se destaca pelos projetos inovadores e soluções diferenciadas, com foco na qualidade de vida de seus moradores, que se integrem e contribuam para a melhoria da região, deixando um legado para a cidade.