Apartamento à venda em Barcelona com 86m² 3 quartos, 2 vagas

Código 123i: 69e55ba9

Barcelona - São Caetano do Sul - SP

Apartamento de 86 m², 3 quartos, sendo 2 suítes, terraço gourmet, lavabo e um diferencial que é o depósito privativo

**LAZER**
-Quadra
-Piscina
-Solarium
-Salão festas c/ forno pizza e churrasqueira
-Praça de convivência
-Play ground
-Brinquedoteca
-Fitness
-Fitness outdoor
-Fitness 3 idade
-Coworking
-Espaço funcional
-Espaço pet com 120m²
-Car Wash
-Espaço Uber
-Delivery space na guarita
- Acesso para retirar os deliverys é pelo subsolo (sem tomar chuva)
-Bicicletario
-Copa e vestiários para funcionários do condomínio
- 1 deposito privativo para cada apartamento
- área recicláveis
- lixeira com clausura
- vaga visitante

LOCALIZAÇÃO: O apartamento fica na rua oriente, em SCS, travessa da rua taipas onde tem toda infraestrutura de comércio e serviços e que fica a 200m da Av. presidente kennedy que é um parque linear e proporcioná uma área de lazer a sua familia, próximo ao parque das crianças.

PRONTO PARA MORAR!

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS.

- Sistema construtivo convencional concreto armado e alvenaria de vedação , o que permite várias opções de plantas personalizadas.
- Integração em todos os ambientes, proporcionando uma planta sem corredores e flexibilidade de uso personalizado de cada família.
- Não há paredes em Dry-Wall, toda a vedação são em blocos cerâmicos o que proporciona um maior conforto térmico e acústico.
- A carga elétrica é dimensionada para a instalação de 2 pontos de ar-condicionado, sendo no living e outro na suíte principal.
- 5 pontos de 220V - 2 Chuveiros, 1 na Área de Serviço , 1 na Cozinha, 1 Condensadora.
- Aquecimento: Gás natural CONGÁS / Aquecedor de passagem de passagem 32,5 L .
- Área Técnica para instalação de condensadora.
- Cozinha projetada para geladeira side bay e torre quente, com infraestrutura para coifa e para lava louças. Cozinha Gourmet com bancadas de granito,
- Churrasqueira gourmet à carvão com sistema de exaustão e iluminação. Piso gourmet nivelado com a sala.
- A cozinha e banhos das suítes entregues com misturadores água quente/frio.
- Banhos das suítes com bancadas em granito e ponto de ducha higiênica.
- Banhos suítes com 2 sistemas de aquecimento: gás e elétrico.
- Persianas de enrolar 100% blackout, maior ventilação e iluminação. Infra estrutura para automação das janelas dos dormitórios.
- Áreas molhadas: Pisos e revestimento em porcelanato.
- Peitorais e Soleiras em Granito.
- Portas na cor branca de primeira linha
- Materiais de obra: Do básico ao acabamento s