Novidade

Apartamento à venda em Auxiliadora por R$ 1.490.000 com 225m², 3 quartos, 2 vagas, 1 suíte

Auxiliadora, Porto Alegre / RS

Quartos

3(1 suíte)

Vagas

2

Banheiros

1

Construção

Não informado

Área útil

225 m²
Esta cobertura é uma verdadeira joia, situada em uma localização privilegiada dentro de um bairro residencial tranquilo. Ocupa uma posição única, encontrando-se em um prédio de esquina, o que proporciona uma sensação de espaço e exclusividade. A rua em que está localizado é serena, garantindo uma atmosfera pacífica e agradável.Ao entrar no apartamento, você é recebido por um espaçoso living dividido em três ambientes distintos, perfeitos para receber convidados ou relaxar em grande estilo. O design funcional e moderno é evidente, com um piso de porcelanato que reveste a área social, conferindo um toque de elegância. Há três dormitórios bem dimensionados, um dos quais é uma suíte, proporcionando privacidade e conforto aos moradores.A cozinha é prática e funcional, e possui uma dependência completa de empregada adjacente, que oferece versatilidade para ser convertida em um quarto dormitório adicional ou até mesmo um escritório, conforme suas necessidades. A área de serviço é ampla, e a vantagem de ter água quente em todas as torneiras é um luxo adicional que proporciona conforto cotidiano.O apartamento é entregue com todos os móveis fixos, o que significa que você pode se estabelecer imediatamente e aproveitar a harmonia de design que foi cuidadosamente criada. No andar superior, há uma sala verdadeiramente impressionante, com um pé direito alto de 6 metros que confere uma sensação de grandiosidade. Aqui, uma lareira proporciona um ambiente acolhedor, e uma churrasqueira está pronta para criar momentos gastronômicos memoráveis. Além disso, um banheiro completo complementa essa área.Um terraço em forma de L se estende a partir da sala, oferecendo um espaço ao ar livre privativo onde você pode apreciar a vista, relaxar e desfrutar da brisa fresca. A praticidade também é assegurada, já que a propriedade inclui uma garagem escriturada, individual e fechada, capaz de acomodar dois carros grandes com conforto e segurança.O edifício, mesmo contendo apenas seis apartamentos, oferece a comodidade de um elevador e se destaca por ter um custo condominial surpreendentemente baixo. Tudo isso faz parte de uma atmosfera de sofisticação e atenção aos detalhes, tornando este apartamento ideal para alguém com um gosto refinado e uma apreciação pelo melhor que a vida tem a oferecer.

Valores

Condomínio

R$ 550

IPTU mensal

R$ 1.500 / ano

Comodidades do condomínio

Churrasqueira
Salão de festas
Valor à vistaR$ 1.490.000R$ 6.622/m²

Valor à vista

R$ 1.490.000

R$ 6.622/m²

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