Apto na melhor localização do Tatuapé e do Jardim Anália Franco, ideal para pessoas que prezam morar bem com a facilidade de vários comércios na rua de casa.O condomínio se destaca pela excelente localização (ao lado do parque Ceret Anália Franco, Bom Boliche e próximo shopping Anália Franco) e pela imensa área de lazer com frutíferas e árvores nativas, conta apenas com 2 torres, proporcionando maior privacidade a seus moradores.Conta com 2 dormitórios, sala ampla para 2 ambientes, floreira e vista livre, banheiro social, cozinha, lavanderia e banheiro de funcionária, 1 vaga de garagem grande e fixa, sem rodízio (possível colocar 1 carro e uma moto).Armários planejados na cozinha e nos dormitórios, parte elétrica e hidráulica revisada.Não inclui a mobília, somente os planejados: apto atualmente desocupado.Prédio passando por pintura de fachada.Condomínio com ótima estrutura de lazer com: espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza todo equipado e com ar condicionado, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, 2 salões de festas, sala de jogos, brinquedoteca, sauna, área de descanso com lago, pista de caminhada, mini-mercado, etc.Localização proporciona facilidade de transporte público (ponto de ônibus em frente, metrô Tatuapé/Carrão a menos de 10 min) e fácil acesso à Radial Leste e Av. Salim Farah Maluf.A Emília Marengo é uma travessa da Rua Itapura, a mais badalada do bairro...do prédio tem a padaria Ceret, Chama supermercados, badalados restaurantes, bancos, farmácias, etc.NÃO ACEITAMOS PERMUTA.Estudamos pequeno parcelamento.Documentação em ordem para financiamento, imóvel quitado e sem débitos.Obs: No valor do condomínio está incluso o consumo de água.