Apartamento à venda em Água Fria com 170m² 4 quartos, 3 vagas

Código 123i: 284f1e5d

Água Fria - São Paulo - SP

Apartamento � venda na �gua Fria, S�o Paulo, ideal para fam�lias em busca de espa�o e comodidade. Caracter�sticas Principais Este amplo apartamento de 170 m� conta com 4 dormit�rios, dos quais 3 s�o su�tes, assegurando conforto e privacidade para toda a fam�lia. Al�m disso, disponibiliza um closet e um quarto padr�o, perfeito para atender �s necessidades di�rias. A sala de dois ambientes e a sala de jantar oferecem a atmosfera ideal para receconte�do removidoionar seus convidados. O im�vel ainda disp�e de uma depend�ncia de empregada para maior conveni�ncia. A infraestrutura do condom�nio n�o deixa a desejar, proporcionando lazer e bem-estar com piscina, quadra poliesportiva e sal�o de festas. Para maior praticidade, o apartamento conta com 3 vagas de garagem e um dep�sito espa�oso. Localiza��o Localizado na Rua Aureliano Leal, no bairro �gua Fria, o apartamento est� estrategicamente posicionado perto de importantes vias de acesso e conveni�ncias urbanas. Educa��o e Sa�de Para quem valoriza a educa��o de qualidade, a proximidade com escolas renomadas como a Imperatriz Leopoldina (ENEM 618.56) e Santa Teresinha Salesiano (ENEM 609.94) � um diferencial. Para a sa�de, hospitais como o Hosp de Olhos de S�o Paulo, a apenas 401 metros, e o Hospital S�o Camilo-Santana, a 637 metros, garantem assist�ncia m�dica de confian�a. Transporte e Acessibilidade O acesso ao transporte p�blico � facilitado com a esta��o de metr� Jardim S�o Paulo-Ayrton Senna, da linha azul, a apenas 906 metros de dist�ncia. H� tamb�m diversos pontos de �nibus pr�ximos, como na Av. �gua Fria, a 152 metros. Com�rcio e Lazer Para as compras do dia a dia, a feira na Rua Aureliano Leal acontece �s ter�as-feiras, a apenas 255 metros. E para momentos de lazer, o Sesc Santana, o Teatro Jardim S�o Paulo, e os shoppings Santana Parque e Metr� Tucuruvi est�o a poucos minutos de dist�ncia. Infraestrutura e Bem-estar O bairro oferece uma excelente infraestrutura, incluindo ciclovias como a Ciclofaixa Caetano Alvares, a 919 metros, promovendo um estilo de vida mais saud�vel. Os moradores podem desfrutar de atividades ao ar livre nos parques pr�ximos, como o Parque Lions Tucuruvi. Este � um im�vel completo e muito bem localizado, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida na Zona Norte de S�o Paulo. Agende uma Visita.