Apartamento à venda em Água Branca com 59m² 2 quartos, 1 vagas

Código 123i: dfe7bdc4

Água Branca - São Paulo - SP

Este apartamento de 59m² combina conforto, funcionalidade e um ótimo aproveitamento dos espaços. A sala ampla para dois ambientes é ideal para receber amigos ou curtir momentos de descanso, com um layout que favorece a integração e o bem-estar, além de ar condicionado. Cozinha com armários planejados e lavanderia bem ventilada. Na área íntima, são dois dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte, oferecendo praticidade e mais organização no dia a dia. Ambos os quartos contam com armários planejados, que otimizam cada centímetro com soluções inteligentes de armazenamento. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade no cotidiano. Condomínio possui infra estrutura de lazer com piscina, academia, churrasqueira e salão de festas. Agende uma visita e descubra o seu novo lar! Localização Apartamento localizado na Rua Tibério, no bairro Vila Romana, em São Paulo, oferecendo fácil acesso a importantes instituições educacionais da região. Próximo ao Senac Lapa Tito e ao Centro Universitário São Camilo - Pompeia, ambos a cerca de 700 metros, o imóvel atende especialmente estudantes e profissionais da área da educação que buscam praticidade no deslocamento diário. Também dispõe de acesso à UNIP - Marquês, maior universidade situada a pouco mais de 1.3 km. Lazer e áreas verdes A área conta com opções de lazer cultural e espaços abertos, como o Sesc Pompeia, a 780 metros, que oferece diversas atividades culturais e esportivas. Para momentos ao ar livre, o Parque Jardim das Perdizes está a aproximadamente 1.8 km, ideal para caminhadas e atividades em contato com a natureza. Saúde e serviços A região tem ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados como o Sonda Pompéia a 640 metros e padarias como a Fabrique Pão e Café a apenas 260 metros, garantindo comodidade para o dia a dia. Além disso, o Poupatempo Lapa está a cerca de 800 metros, facilitando o acesso a serviços públicos e administrativos. Transporte e mobilidade O imóvel situa-se próximo à estação de trem Água Branca, a menos de 600 metros, oferecendo conexão rápida para outras regiões da capital paulista. Esta proximidade a transporte público aumenta a praticidade e mobilidade para moradores que dependem do sistema metroferroviário. Essa localização combina conveniência, acesso a lazer, educação e serviços essenciais, ideal para quem busca viver com qualidade e funcionalidade numa das regiões tradicionais de São Paulo.