O bairro da Água Fria está localizado na zona norte da cidade, no distrito de Santana.
Muitas histórias são contadas sobre a origem do nome da região e sobre o começo da movimentação dos imóveis à venda na Água Fria, uma delas faz referência a uma fonte de água muito fria, que ficava no quintal da residência de uma família de imigrantes italianos, e que também era usada por outros moradores e pessoas que passavam pelo local.
Com características residenciais e impulsionado pela venda de casas na Água Fria, o bairro cresceu em volta da avenida de mesmo nome, e que concentra grande parte do comércio e serviços da região, entre eles supermercados, farmácias, academias, consultórios, bares e restaurantes. Os moradores contam também com o Parque Domingos Luis e o Clube Escola Jardim São Paulo.
Circundado pelos bairros do Jardim França, Vila Aurora, Vila Santana, Jardim São Paulo e Parada Inglesa, os moradores da Água Fria tem acesso facilitado às demais regiões da cidade através das avenidas Água Fria, Nova Cantareira, Tucuruvi e Luís Dumont Villares. O bairro também dispõe de um estruturado transporte público, com diversas linhas de ônibus e as estações Parada Inglesa e Jardim São Paulo do Metrô.
Atualmente grande parte dos empreendimentos no bairro da Água Fria está voltada aos imóveis residenciais de alto padrão - principalmente aos apartamentos à venda na Água Fria. Contudo imóveis de médio padrão também estão sendo construídos para quem busca apartamentos menores, de 1 e 2 dormitórios, próximo as principais avenidas.
Os imóveis no bairro da Água Fria tem constantemente atraído compradores que buscam residir em uma região tranquila, com completa infraestrutura de compras, vasta área verde, novas oportunidades de investimento e constante modernização. Além dos imóveis prontos, diversas construtoras e incorporadoras investem em novos projetos, buscando atender a demanda por residências de qualidade e preço atrativo, o que pode ser observado pelo aluguel de imóveis na Água Fria.
Os imóveis na Aclimação são um ótimo investimento devido à expansão imobiliária pela qual o bairro tem passado. A crescente verticalização do local, bem como o acréscimo e ampliação dos serviços disponíveis, como bancos, escolas, comércio, e consequentemente a qualidade de vida e bem estar de quem escolheu a região para morar.
